హైదరాబాద్ నగరానికి దక్షిణాన అంతర్జాతీయ ప్రమాణాలతో మరో భారీ నగరాన్ని అభివృద్ధి చేసేందుకు తెలంగాణ ప్రభుత్వం సిద్ధమవుతోంది. అదే భారత్ ఫ్యూచర్ సిటీ. సుమారు 1.80 లక్షల ఎకరాల విస్తీర్ణంలో, ఏడు మండలాల్లోని 71 గ్రామాలను కలుపుతూ ఈ నగరాన్ని అభివృద్ధి చేయాలని ప్రణాళిక రూపొందించినట్లు తాజా నివేదికలు వెల్లడించాయి. సింగపూర్‌కు చెందిన డీపీ ఆర్కిటెక్ట్స్ సంస్థ ఈ మాస్టర్ ప్లాన్‌ను రూపొందించినట్లు సమాచారం.
కేవలం నివాస ప్రాంతంగానే కాకుండా.. ఏఐ, లైఫ్ సైన్సెస్, ఎలక్ట్రిక్ వాహనాలు, డేటా సెంటర్లు, వైద్యం, విద్య, ఆధునిక పరిశ్రమలకు ప్రత్యేక కేంద్రంగా ఫ్యూచర్ సిటీని తీర్చిదిద్దాలనేది ప్రభుత్వ లక్ష్యం.
ఏయే రంగాలకు ఎంత భూమి?
ఫ్యూచర్ సిటీ మాస్టర్ ప్లాన్‌లో వివిధ రంగాలకు ప్రత్యేక జోన్లు ప్రతిపాదించారు. వార్తా కథనాల్లో వెల్లడైన వివరాల ప్రకారం:
లైఫ్ సైన్సెస్ హబ్: 4,000 ఎకరాలు
నివాస ప్రాంతాలు: 2,477 ఎకరాలు
ఈవీ, ఎనర్జీ పార్కులు: 1,976 ఎకరాలు
హెల్త్ సిటీ: 594 ఎకరాలు
ఏఐ సిటీ: 403 ఎకరాలు
డేటా సెంటర్ హబ్: 313 ఎకరాలు
ఎడ్యుకేషన్ హబ్: 255 ఎకరాలు
లైఫ్ సైన్సెస్ హబ్ ద్వారా ఫార్మా, బయోటెక్నాలజీ, ఔషధ పరిశోధన రంగాలకు ప్రోత్సాహం లభించే అవకాశం ఉంది. ఏఐ సిటీలో కృత్రిమ మేధస్సు, సాఫ్ట్‌వేర్, డేటా అనలిటిక్స్ సంస్థలకు అవకాశం కల్పించనున్నారు. ఈవీ, ఎనర్జీ పార్కుల్లో ఎలక్ట్రిక్ వాహనాలు, బ్యాటరీలు, శక్తి నిల్వ సాంకేతికతలకు సంబంధించిన పరిశ్రమలు ఏర్పడే అవకాశం ఉంది.
రవాణా, మౌలిక సదుపాయాలకు ప్రాధాన్యం
ఫ్యూచర్ సిటీని హైదరాబాద్‌తో పాటు ఇతర ప్రాంతాలకు అనుసంధానించేలా రహదారుల వ్యవస్థను అభివృద్ధి చేయాలని ప్రతిపాదించారు. ఔటర్ రింగ్ రోడ్డు (ORR), రీజినల్ రింగ్ రోడ్డు (RRR), రేడియల్ రోడ్లు, జాతీయ రహదారులతో అనుసంధానం ఈ ప్రణాళికలో కీలకంగా ఉండనుంది.
అలాగే పరిశ్రమలు, నివాస ప్రాంతాలకు అవసరమైన నీరు, విద్యుత్, మురుగునీటి నిర్వహణ, పచ్చదనం, ప్రజా రవాణా వంటి సదుపాయాలపై కూడా దృష్టి పెట్టనున్నారు. చెరువులు, నాలాలు, సహజ జలవనరులను పరిరక్షిస్తూ అభివృద్ధి చేపట్టడం ముఖ్యమైన అంశంగా మారనుంది.
రైతులు, రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో ఆసక్తి
మాస్టర్ ప్లాన్ వార్తలతో ఫ్యూచర్ సిటీ పరిధిలోని గ్రామాల రైతులు, భూ యజమానుల్లో ఆసక్తి పెరిగింది. తమ భూములు ఏ జోన్‌లోకి వస్తాయి? వ్యవసాయ భూములుగా కొనసాగుతాయా? పారిశ్రామిక లేదా నివాస ప్రాంతాలుగా మారుతాయా? అనే ప్రశ్నలు తలెత్తుతున్నాయి.
అయితే మాస్టర్ ప్లాన్‌లో ఒక ప్రాంతాన్ని ప్రత్యేక జోన్‌గా గుర్తించినంత మాత్రాన భూసేకరణ పూర్తయినట్లు కాదు. భూసేకరణ, పరిహారం, భూముల వినియోగ మార్పులు వంటి అంశాలపై ప్రభుత్వం ప్రత్యేక విధానాన్ని ప్రకటించాల్సి ఉంటుంది. గ్రామాల వారీగా తుది మ్యాప్‌లు విడుదలైతేనే భూ యజమానులకు పూర్తి స్పష్టత వస్తుంది.
యువతకు ఉద్యోగ అవకాశాలు?
ఫ్యూచర్ సిటీ ప్రణాళిక ప్రకారం పెట్టుబడులు, పరిశ్రమలు వాస్తవ రూపం దాలిస్తే ఏఐ, ఫార్మా, బయోటెక్నాలజీ, ఈవీ తయారీ, డేటా సెంటర్లు, వైద్యం, విద్య, లాజిస్టిక్స్ రంగాల్లో ఉద్యోగ అవకాశాలు పెరిగే అవకాశం ఉంది. హైదరాబాద్‌కు మరో ఆర్థిక కేంద్రంగా ఈ ప్రాంతం ఎదిగే అవకాశముంది.
అయితే ప్రాజెక్టు పూర్తి స్థాయిలో ఎప్పుడు ప్రారంభమవుతుంది? పెట్టుబడులు ఎంత వస్తాయి? ఎన్ని ఉద్యోగాలు ఏర్పడతాయి? అనే అంశాలపై అధికారిక ప్రకటనలు రావాల్సి ఉంది.
అధికారిక ప్రకటనపై ఆసక్తి
ఫ్యూచర్ సిటీ మాస్టర్ ప్లాన్‌ను త్వరలో జరిగే తెలంగాణ గ్లోబల్ సమ్మిట్‌లో అధికారికంగా ఆవిష్కరించే అవకాశం ఉందని వార్తా కథనాలు పేర్కొంటున్నాయి. తుది మాస్టర్ ప్లాన్, గ్రామాల జాబితా, భూవినియోగ మ్యాప్‌లు, అభివృద్ధి దశలు వెల్లడైతే ఈ ప్రాజెక్టుపై మరింత స్పష్టత రానుంది.
మొత్తంగా హైదరాబాద్‌కు దక్షిణాన అభివృద్ధి చేయనున్న భారత్ ఫ్యూచర్ సిటీ తెలంగాణకు కొత్త పారిశ్రామిక, సాంకేతిక కేంద్రంగా మారే లక్ష్యంతో ముందుకు సాగుతోంది. అయితే దీని విజయానికి పెట్టుబడులతో పాటు రైతుల హక్కుల పరిరక్షణ, పర్యావరణ సమతుల్యత, పారదర్శక భూవినియోగ విధానం కీలకం కానున్నాయి.
Highlights
71 గ్రామాల్లో ఫ్యూచర్ సిటీ అభివృద్ధికి మాస్టర్ ప్లాన్ సిద్ధమైనట్లు నివేదికలు.
సుమారు 1.80 లక్షల ఎకరాల విస్తీర్ణంలో ప్రణాళిక.
లైఫ్ సైన్సెస్ హబ్‌కు 4,000 ఎకరాలు ప్రతిపాదన.
ఏఐ, ఈవీ, డేటా సెంటర్లు, హెల్త్ సిటీ, ఎడ్యుకేషన్ హబ్‌లకు ప్రత్యేక జోన్లు.
ORR, RRR, రేడియల్ రోడ్లతో అనుసంధాన ప్రణాళిక.
పెట్టుబడులు వస్తే యువతకు ఉద్యోగ అవకాశాలు పెరిగే అవకాశం.