ఒక కొత్త వ్యాపారం ప్రారంభించాలంటే ఆ రంగంలో ముందస్తు అనుభవం తప్పనిసరిగా ఉండాలా? వ్యాపార ప్రపంచంలో విజయం సాధించిన కొందరి ప్రయాణాలు ఈ ప్రశ్నకు భిన్నమైన సమాధానాన్ని చూపిస్తాయి. అలాంటి వారిలో మేఘనా అగర్వాల్ ఒకరు. రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో ప్రత్యక్ష అనుభవం లేకపోయినా, కంపెనీలకు అనువైన కార్యాలయ స్థలాలు అందించడంలో ఉన్న అవకాశాన్ని గుర్తించి IndiQubeను సహ వ్యవస్థాపకురాలిగా నిర్మించారు. ఆమె ప్రయాణం వెనుక ఉన్న ఆలోచన, వ్యాపార నిర్ణయాలు, ఎదురైన సవాళ్ల గురించి తెలుసుకుందాం.
మేఘనా అగర్వాల్ ఎవరు?
రాజస్థాన్‌లోని అల్వార్‌లో పెరిగిన మేఘనా అగర్వాల్ విద్యకు ప్రాధాన్యతనిస్తూ తన వృత్తి జీవితాన్ని ప్రారంభించారు. ఆమె బీకాం పూర్తి చేసి, కంపెనీ సెక్రటరీ అర్హత సాధించారు. అనంతరం ఘాజియాబాద్‌లోని ఇన్‌స్టిట్యూట్ ఆఫ్ మేనేజ్‌మెంట్ టెక్నాలజీ (IMT)లో ఫైనాన్స్‌లో ఎంబీఏ చేశారు.
ఆమె వ్యాపార ప్రయాణం రియల్ ఎస్టేట్‌తో మొదలుకాలేదు. 2003లో రిక్రూట్‌మెంట్ సేవల సంస్థ HirePro Consultingను సహ వ్యవస్థాపకురాలిగా ప్రారంభించారు. ఆ తర్వాత 2009లో Ultrafine Minerals వ్యాపారంలోకి అడుగుపెట్టారు. ఈ విభిన్న రంగాల్లో పనిచేసిన అనుభవం వ్యాపార నిర్వహణ, ఆర్థిక ప్రణాళిక, బృంద నిర్మాణం వంటి అంశాలపై అవగాహన పెంచుకోవడానికి సహాయపడింది.
రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో అవకాశాన్ని ఎలా గుర్తించారు?
బెంగళూరులో తమ సంస్థల కార్యాలయాల కోసం స్థలాలను ఉపయోగిస్తున్న సమయంలో మేఘనా, ఆమె వ్యాపార భాగస్వామి రిషి దాస్ ఒక విషయాన్ని గమనించారు. స్టార్టప్‌లు, వేగంగా విస్తరిస్తున్న కంపెనీలకు కేవలం ఖాళీ కార్యాలయం మాత్రమే సరిపోవడం లేదు. ఫర్నిచర్, ఇంటర్నెట్, సమావేశ గదులు, నిర్వహణ సేవలు వంటి సదుపాయాలు కూడా అవసరమవుతున్నాయి.
సాధారణంగా కార్యాలయం ఏర్పాటు చేసుకోవాలంటే కంపెనీలు దీర్ఘకాలిక లీజులు, ప్రారంభ పెట్టుబడులు, నిర్వహణ బాధ్యతలను భరించాల్సి వస్తుంది. ముఖ్యంగా చిన్న సంస్థలకు ఇవి సవాళ్లుగా మారవచ్చు. ఈ సమస్యను గుర్తించిన మేఘనా, కంపెనీల అవసరాలకు అనుగుణంగా సిద్ధంగా ఉన్న కార్యాలయ స్థలాలను అందించే వ్యాపారంలో అవకాశాన్ని చూశారు.
IndiQube ఎలా ప్రారంభమైంది?
2015లో మేఘనా అగర్వాల్, రిషి దాస్ కలిసి IndiQubeను ప్రారంభించారు. బెంగళూరులో సుమారు 1.5 లక్షల చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణం ఉన్న భవనంతో ఈ ప్రయాణం మొదలైంది. ఆ భవనాన్ని కంపెనీలకు అవసరమైన కార్యాలయ సదుపాయాలతో అందుబాటులోకి తీసుకొచ్చారు. IndiQube అధికారిక కథనం ప్రకారం, ఆ భవనం కొన్ని నెలల్లోనే పూర్తిగా నిండిపోవడం ఈ వ్యాపార నమూనాకు డిమాండ్ ఉందనే సంకేతంగా నిలిచింది.
ఇక్కడ IndiQube ప్రత్యేకత ఏమిటంటే.. కార్యాలయ స్థలాన్ని అద్దెకు ఇవ్వడమే కాకుండా, దాని నిర్వహణ, సదుపాయాలు, సాంకేతిక పరిష్కారాలను కలిపి అందించడం. దీనివల్ల సంస్థలు తమ ప్రధాన వ్యాపారంపై దృష్టి పెట్టడానికి వీలవుతుంది.
చిన్న ఆలోచన నుంచి దేశవ్యాప్త సంస్థగా ఎలా ఎదిగింది?
కాలక్రమేణా IndiQube తన కార్యకలాపాలను అనేక నగరాలకు విస్తరించింది. స్టార్టప్‌లతో పాటు పెద్ద కంపెనీలకు కూడా కార్యాలయ పరిష్కారాలను అందించే సంస్థగా ఎదిగింది. సంస్థ అధికారిక సమాచారం ప్రకారం, 2025 జూలైలో IndiQube స్టాక్ మార్కెట్‌లో నమోదైంది. ఇది సంస్థ ప్రయాణంలో కీలకమైన మైలురాయి.
అయితే ఈ ఎదుగుదలను ఒక్క వ్యక్తి విజయంగా మాత్రమే చూడలేం. సహ వ్యవస్థాపకులు, ఉద్యోగులు, వినియోగదారులు, పెట్టుబడిదారులు, వ్యాపార భాగస్వాముల పాత్ర కూడా సంస్థ అభివృద్ధిలో ఉంటుంది.
మేఘనా అగర్వాల్ ప్రయాణం యువతకు నేర్పే పాఠాలేంటి?
1. సమస్యలోనే వ్యాపార అవకాశం ఉంటుంది: కంపెనీలు ఎదుర్కొంటున్న కార్యాలయ సమస్యను గుర్తించడం IndiQube ఆలోచనకు పునాది అయింది.
2. కొత్త రంగంలో నేర్చుకోవడానికి సిద్ధంగా ఉండాలి: ముందస్తు అనుభవం లేకపోయినా, మార్కెట్‌ను అర్థం చేసుకోవడం, సరైన నిపుణులతో కలిసి పనిచేయడం ద్వారా కొత్త రంగంలో అడుగుపెట్టవచ్చు.
3. గత అనుభవాన్ని కొత్త రంగంలో ఉపయోగించుకోవాలి: మేఘనాకు రిక్రూట్‌మెంట్, తయారీ రంగాల్లో వచ్చిన అనుభవం వ్యాపార నిర్వహణలో ఉపయోగపడింది.
4. వ్యాపార నమూనా అవసరాన్ని తీర్చాలి: కేవలం కొత్త ఆలోచన ఉండటం సరిపోదు. వినియోగదారుల నిజమైన సమస్యకు ఉపయోగకరమైన పరిష్కారం అందించాలి.
కొత్త వ్యాపారం ప్రారంభించాలనుకునేవారు ఏం గుర్తుంచుకోవాలి?
కొత్త రంగంలోకి వెళ్లే ముందు మార్కెట్ అవసరాలను తెలుసుకోవాలి. సంభావ్య వినియోగదారులతో మాట్లాడాలి. ప్రారంభ పెట్టుబడి, నిర్వహణ ఖర్చులు, పోటీ, ఆదాయ అవకాశాలను అంచనా వేయాలి. అవసరమైతే చిన్న స్థాయిలో ప్రయోగాత్మకంగా ప్రారంభించి, ఫలితాలను బట్టి విస్తరించవచ్చు.
మేఘనా అగర్వాల్ ప్రయాణం నుంచి తీసుకోవాల్సిన ముఖ్యమైన సందేశం ఏమిటంటే.. ఒక రంగంలో ముందస్తు అనుభవం లేకపోవడం సవాలే కావచ్చు, కానీ అది తప్పనిసరిగా అడ్డంకి కావాల్సిన అవసరం లేదు. సరైన అవగాహన, బృంద సహకారం, వినియోగదారుల అవసరాలపై దృష్టి ఉంటే కొత్త అవకాశాలను అన్వేషించవచ్చు.
మొత్తానికి, రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో అనుభవం లేకుండా IndiQubeను ప్రారంభించిన మేఘనా అగర్వాల్ కథ, కొత్త రంగంలోకి అడుగుపెట్టాలనుకునే యువతకు ప్రేరణనిస్తుంది. అభిరుచితో పాటు నేర్చుకునే తత్వం, మార్కెట్‌పై అవగాహన, ప్రణాళికాబద్ధమైన నిర్ణయాలు వ్యాపార ప్రయాణంలో కీలకమని ఆమె కథ తెలియజేస్తుంది.